为贯彻落实住房和城乡建设部深入推进智慧社区建设政策精神，加快推动物业管理行业线上线下融合，促进智慧物业优秀经验共享，7月19日至21日，由《中国物业管理》杂志社主办的“2023智慧物业调研及沙龙”走进西安，先后调研了西安经发物业、宝石花物业、西安曲江圣境城服等企业，参观调研了广联达西安大厦、长庆坊小区和曲江电竞产业园等智慧典型项目。

调研之后，调研组、各参与企业代表近八十人相聚宝石花物业，举行了“2023智慧物业(西安)沙龙”，共同探讨物业管理行业智慧发展与数字化转型经验。锋物科技副总裁、思源董事长邢志刚，副总经理荆中锋受邀参会，邢志刚在会上以“Ai+科技赋能物业管理”为题发表了主题演讲。

● 邢志刚先生表示，物业行业正处于从传统服务模式向智慧物业转型的关键时期。基于在管项目拓展，持续的人力投入并未能够获取持续的品质提升，通过科技成本投入与新科技应用来降本提效迫在眉睫。将AI等前沿技术与物业深度融合，是推动行业智能化发展的必由之路。物业作为社区基层管理的重要落实单位，数字化智慧应用可以极大地提升基层管理效率。并在会上重点介绍了锋物思源的AI远程品控和AI云保安解决方案。

01AI远程品控

AI远程品控充分利用视频监控设施，实现物联上云，在线赋能AI场景。项目层通过AI解决80%日常监管及可视化的核心品控场景，将实时监管常态化，下沉到项目层。集团品控实施通过结合园区或社区内的动线规划，将分散的品控动线模型化、检查动作标准化。采取计划性与随机性的双重检查方案，实时通过总部AI远程品控平台实施检查，发起闭环整改。改变原有工作模式，降低对人的依赖，借助AI科技赋能，提升服务质量的同时助力数智化转型。从人力资源合理优化配置、检查公平性与准确性方面提供了新的解决思路与模式。

02AI云保安

● AI云保安——及时预警的“虚拟保安”，提供7*24小时立体防护和管理，人机相辅自动化预警，提升整体技防水平。

▶7*24小时，全天不间断

AI云保安是锋物思源自2018年起自主研发的软硬一体化产品。基于AI视觉分析，解放一线巡逻重复劳力，捕捉监控室离岗、电瓶车入电梯、消防通道占用等安全异常事件，实现24小时不间断立体防护管理。

▶搭配手机，响应及时简单

充分利旧，无需更换原有监控，人机相辅，使用无门槛，配合电子工单无纸化手机工具，统一、规范管理流程，形成业务闭环。

▶数据分析，指导项目运营

数据运营辅助项目“人治”经验，为运营提供数智方法论依据，打造物业运营实时态势感知、提升运营效率。

03科技创新

●随着数字化技术的发展，智慧物业应用也日渐丰富，用户对于智慧物业、品质生活的需求也在不断变化，因此保持与行业内的深度交流，总结智慧物业发展成果是十分重要的。此次参会，是物管行业对锋物思源的认可，也是智慧物业行业的思想碰撞。未来，锋物思源也将继续不断提升创新和技术实力，积极为物业行业高质量发展建设贡献自己的力量。